Nusipirko pastatą, todėl reikia ir žemės
Kaip teigė savivaldybės administracijos Strateginio planavimo ir turto valdymo skyriaus vedėja Zita Marcinkevičiūtė, adresu Birutės g. 1 yra šiek tiek didesnis nei 33 arų žemės sklypas. Iš jo šiek tiek daugiau kaip 24 arai yra privati nuosavybė, o 8,5 aro – valstybinė žemė.
Šiame privačiame ir kartu valstybinės žemės sklype yra buvusiai restauravimo įmonei „Agluona“ kažkada priklausęs administracinis pastatas ir kiemo aikštelė. Dabar pastatą su kiemo aikštele yra įsigijusi bendrovė „Balkanbalt“.
Automobilių stovėjimo aikštelė, skirta būtent tiems pastatams aptarnauti, iš dalies yra privačioje žemėje, o iš dalies – valstybinėje. Todėl, bendrovės prašymu, siūloma jai išnuomoti valstybinės žemės sklypo dalį kiemo aikštelei eksploatuoti. Siūloma, kad pasibaigus nuomos sutarčiai terminas galėtų būti pratęstas, jeigu į aikštelę bus investuota ir ji bus atnaujinta.
Savivaldybei nereikia, geriau išnuomoti verslui
Anot Z. Marcinkevičiūtės, UAB „Balkanbalt“ atstovai savivaldybei pateikė koncepciją, ką planuoja daryti. Pasak savivaldybės atstovės, bendrovė numačiusi įgyvendinti rekonstrukcijos projektą – įrengti apartamentus – loftus, arba kitaip tariant, šiuolaikiškas gyvenamąsias multifunkcines erdves, pritaikytas tiek ilgalaikiam, tiek trumpalaikiam naudojimui.
„Šiuo metu firmos atstovai teigia, kad labai intensyviai vyksta darbai, derinamos pastatų saugotinos vertybės su Kultūros paveldo departamentu. Taip pat, kad būtų patraukliau, planuojama įrengti ir rekreacijos zoną, kurios dalis pateks į valstybinės žemės sklypą“, – teigė Z. Marcinkevičiūtė.
Jos žodžiais, būtų naudinga verslui siūlyti išsinuomoti 8,5 aro žemės sklypą, kuris savivaldybei nėra reikalingas. „Siekiame, kad sklypas būtų vientisas ir būtų vykdomos veiklos“, – sakė ji.
Jautri zona
Savivaldybės tarybos narė Indra Drevinskaitė Socialinio vystymo komiteto posėdžio metu pastebėjo, kad apie investuotojų planus savivaldybės atstovė prabilo tik kitą dieną – po tarybos narių prašymo gauti detalesnę informaciją Ekonomikos ir finansų komitete.
„Jūs dar aiškinote, kad neprivalote verslininkų klausinėti, ką jie planuoja daryti, bet tarybos nariai juk taip pat neturi balsuoti už sklypo nuomos sprendimo projektą, net nežinodami, ką ten planuojama daryti. O sklypas juk yra pačiame Biržų miesto centre, jautrioje zonoje“, – kalbėjo I. Drevinskaitė.
Taip pat tarybos nariams abejonių kėlė tai, kad minėta bendrovė internete save pristato kaip logistikos įmonę, o savivaldybės atstovė juos reprezentavo kaip nekilnojamojo turto vystytojus.
„Ar nebus taip, kad pradės važiuoti fūros?“ – retoriškai klausė kai kurie tarybos nariai.
Kodėl negalėjo dalyvauti?
Tarybos posėdžio metu savivaldybės tarybos narys Liutauras Variakojis siūlė savivaldybės administracijai sklypo verslui neišnuomoti, nes nėra garantijos, kad po to valstybinė žemė nebus apjuosta tvora.
„Galbūt vertėtų pasinaudoti verslo vizija ir prisidėti prie aikštelės tvarkymo? Juk tokia graži vieta, prie Agluonos upės, Širvėnos ežeras šalia“, – siūlė politikas.
Z. Marcinkevičiūtė paaiškino, kad norint atskirti valstybinės žemės dalį, tektų išpirkti dalį kiemo aikštelės ir suformuoti atskirus sklypus. „Dabar siūlomas toks sprendimo projektas – manome, kad jis optimalesnis“, – komentavo Strateginio planavimo ir turto valdymo skyriaus vedėja.
Tarybos narė Irutė Varzienė piktinosi, kodėl patys investuotojai, arba kitaip tariant, bendrovės atstovai, neatvyko į posėdį: „Mano galva, būtų buvęs labai sąžiningas jų dalyvavimas. Man labai nepatinka, kai verslininkai vengia susitikti su taryba“.
Z. Marcinkevičiūtė aiškino, kad investuotojai atvykti į tarybos posėdį tiesiog negalėjo dėl tam tikrų priežasčių.
Nepalaiko mero valios
Meras Kęstutis Knizikevičius pažadėjo tarybos nariams šį sprendimo projektą atsiimti. „Pasižadu suorganizuoti susitikimą su verslininkais”,– teigė rajono vadovas.
„Jeigu verslas nori sutvarkyti vietą miesto centre, aš pritariu. Nereikia čia nieko vilkinti”,– sakė tarybos narė Audronė Garšvaitė.
„Esu linkusi pasitikėti verslu”,– pritarė tarybos narė Simona Bindariūtė.
„Baikim kliedėt (opozicija) ir pritarkim investicijoms”,– pasisakė ir tarybos narys Justas Greviškis.
„Nesam verslo priešai, bet taryba nėra tik rankų kilotoja. Jeigu jau pats meras siūlo atidėti, o valdantieji mero valios nepalaiko…”,– replikavo I. Varzienė.
Kas mulkina piliečius?
„Jei su verslu nieko bendro neturite, tai bent jau paklausykite tų, kurie supranta „,– kandžiai opozicijos adresu pasisakė tarybos narys Audrius Jukna.
„Prieš keletą metų tą žemės gabalėlį, kurio likimą svarstome dabar, išsinuomoti norėjo „Hesburger”, bet ponas Jukna balsavo, kad negalima”,– priminė tarybos narys Vidas Eidukas.
„Gerbiamas tarybos nary, prašom nemeluoti ir nemulkinti piliečių”,– atsikirto A. Jukna.
Anot tarybos nario Daliaus Barkausko, keista, kodėl tarybos nariai vertina vieni kitų pasisakymus, užuot išsakę argumentus. „Neturit argumentų, tai gal tada ir nebalsuojam”,– siūlė jis.
Kliuvo „fūros” ir „įsivaizduojama puota”
Tačiau tarybos nariai ir toliau nesiliovė „špilkuotis”.
„Kai Latvygalos gatvės aikštelėje stovi „fūros”, tai bijome, kad ir Birutės gatvėje nestovėtų „fūros”?”,– su ironija pasisakė tarybos narys Audrys Šimas.
„Jeigu kliūna Latvygalos gatvės aikštelė, tai gal ir Kilučių gatvės aikštelę palinksniuokim?”– atšovė L. Variakojis.
„Jausmas toks, kad kažkas buvo nepakviestas į įsivaizduojamą puotą”,– opozicijai kirto A. Jukna.
Tarybos narys Kęstutis Isakas nepraleido progos įgelti A. Juknai: „Taip išeina, kad ponas buvote pakviestas ir gal įvykę tam tikri susitarimai?”
„Bendrovės savininkas yra vietinis mūsų krašto žmogus, biržietis, palaikykime jį”,– balsuoti „už” ragino tarybos narys Algirdas Gedgaudas.
Sprendimo projektui pritarta
Per aršias diskusijas politikai pamiršo mero pasiūlymą organizuoti susitikimą su verslininku ir sprendimo projektui dėl žemės sklypo nuomos pritarė: „už” balsavo 15 tarybos narių, šeši buvo „prieš” ir keturi „susilaikė”.
BŽ nuotr.
Ž. Maniko nuotr.
Ž. Maniko nuotr.
Ž. Maniko nuotr.
Ž. Maniko nuotr.