Naujausios
Baigtos derybos dėl žemės nuomos mokesčio
Šiaulių miesto savivaldybė su verslo asociacijomis baigė tartis dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifų per artimiausius trejus metus.
Rūta JANKUVIENĖ
ruta@skrastas.lt
Pažvelgta ir į ateitį
Miesto Tarybai dar gruodį buvo bandyta teikti 2012 metų tarifų projektą, siūlant didelį mokesčio šuolį pagrindinei mokėtojų grupei. Protestavo įtakingos verslo asociacijos – Šiaulių prekybos, pramonės ir amatų rūmai, Šiaulių pramoninkų asociacija – ir buvo sudaryta bendra darbo grupė.
Tarybai dabar bus siūlomas naujas 2012 metų nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomotą ne aukciono būdu, ir nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą tarifų projektas.
Susitarta dėl galimų tarifo dydžių 2012–2014 metams.
Planuojamos mokesčio įplaukos 2012 metais į miesto biudžetą – 6 milijonai litų (2011 metais buvo surinkta 4,1 milijono litų, nors planuota apie 5 milijonus), 2013 metais – 6,5 milijono litų, 2014 metais – 7 milijonai litų.
Palaipsniui sulygintų
Pirmąją mokesčių mokėtojų grupę, dėl kurios kilo didžiausi ginčai, sudaro tie, kurie yra sudarę valstybinės žemės nuomos sutartis iki 2009 metų. Skirtingai nuo kitų mokėtojų grupių jie mokestį moka ne nuo žemės rinkos vidutinės vertės, o nuo indeksuotos nominalios žemės vertės.
Ji už rinkos vertę gali būti net keliolika kartų mažesnė. Todėl iš pradžių siūlyta šiai grupei nustatyti maksimalų 4 procentų žemės vertės tarifą.
Ši grupė sudaro 76 procentus visų šio mokesčio mokėtojų. Bet daugiau nei pusė mokesčio pajamų (2,2 milijono litų) praėjusiais metais gauta iš kitų mokėtojų, kurie mokestį moka nuo žemės rinkos vidutinės vertės.
Praėjusiais metais tiems, kurie žemės nuomos sutartis turi sudarę iki 2009 metų, buvo nustatytas 1,5 procento tarifas. Siūloma 2012 metais tarifą nustatyti 2,4 procento, 2013 metais – 3,2 procento, ir tik 2014 metais – 4 procentų.
„Taip ši grupė priartėtų prie tų mokėtojų, kurie mokesčius moka pagal žemės rinkos vidutinę vertę“, – sako Administracijos direktorius Vladas Damulevičius.
Didėtų beveik visiems
Tarifus siūloma didinti ir kitoms mokėtojų grupėms, išskyrus sodininkus, privačių namų valdų savininkus ir garažų bendrijas.
Savivaldybės ekonomistų duomenimis, vidutiniškai žemės rinkos vertė kasmet krenta 20 procentų, o atskirose miesto zonose palyginti su vertėmis prieš trejus metus – net 60–80 procentų. Bet Savivaldybė įplaukų nenori prarasti.
Valstybinės žemės naudotojams, kurie nėra sudarę nuomos sutarčių, siūloma šiais metais tarifą didinti iki 1,2 procento žemės vertės (2011 metais buvo 1 proc.), 2013 metais – iki 1,4 procento, 2014 – iki 1,6 procento.
Trečiai grupei mokėtojų, kurie sutartis yra sudarę po 2009 metų sausio 1 dienos ir taip pat mokestį moka nuo žemės rinkos vidutinės vertės, tarifą siūloma 2012 metais didinti iki 0,75 procento ( 2011 metais buvo 0,4 procento), 2013 metais – 0,85 procento, 2014 metais – 0,9 procento.
Privačių namų valdoms ir garažų bendrijoms liktų 0,4 procento tarifas, tik 2013 metais didėtų iki 0,45 procento, o 2014 metais iki 0,5 procento.
Sodininkams šiais metais siūloma dar palikti minimalų 0,1 procento tarifą, o 2013 metais didinti iki 0,15 procento, 2014 metais – 0,2 procento.
„Mes esame mokesčių valgytojai, be tų valgytojų nebus viešųjų paslaugų teikėjų – ar kuri valstybė sugebėtų gyventi be biurokratų“, – aiškina V. Damulevičius tarifų didinimo motyvus.
Skaičiai ir faktai
Šiaulių miesto savivaldybė valstybės žemės nuomos mokesčio 2011 metais surinko 4,1 milijono litų. 2012 metais planuoja – 6 milijonus litų.
Mokesčio nepriemokos, susikaupusios nuo 2003 metų, sudaro 3,7 milijono litų. Iš jų 3,5 milijono litų miesto biudžetui skolingi juridiniai asmenys. 41 bankrutavusios įmonės bendra skola siekia 0,7 milijono litų, 4 restruktūrizuojamų įmonių – 1,3 milijono litų.
Į teismus Savivaldybė kreipėsi dėl 87 skolininkų, tikėdamasi iš jų išieškoti 1 milijoną litų. Bet kol kas išieškota tik penktadalis šios sumos – 200 tūkstančių litų.
